Sau khi được làm lại, Kassadin đã có khả năng dồn sát thương tốt hơn tuy nhiên phiên bản mới của vị tướng Liên Minh Huyền Thoại này lại yêu cầu người chơi phải có kĩ năng điêu luyện hơn.

Nhận được khá nhiều chỉnh sửa ở phiên bản 4.4, lối chơi Kassadin mới vẫn còn là 1 bài toán khó với nhiều game thủ trong Liên Minh Huyền Thoại. Chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu cách sử dụng Lữ Khách Hư Không sao cho thật hiệu quả cũng như phân tích 1 chút về sức mạnh của vị tướng này ở phiên bản mới.

Có thể bạn quan tâm: 

1. Tại đây

2. Tải game bigkool mới nhất

3. Tải Game Avatar 241 Miễn Phí Về Điện Thoại

Ngọc bổ trợ, bảng bổ trợ và phép bổ trợ

Kassadin có thể sử dụng bộ ngọc của các pháp sư truyền thống, gồm ngọc đỏ xuyên kháng phép, ngọc vàng giáp, ngọc xanh kháng phép và ngọc tím sức mạnh phép thuật. Dưới đây là bộ ngọc gợi ý, các bạn có thể tùy biến vài ngọc xanh kháng phép cộng thẳng, ghép với vài ngọc xanh kháng phép theo cấp.

Bảng bổ trợ hợp lí nhất cho Kassadin vẫn là 21/0/9, tối ưu hóa khả năng tấn công và mang lại 1 chút tác dụng. Với những bạn thích lối chơi an toàn, hãy tăng 9 điểm vào nhánh Thủ thay vì Đa Dụng để không bị đối phương đì đọt ở đầu trận.

Phép bổ trợ: Tốc Biến + Thiêu Đốt/Dịch Chuyển

Thứ tự học kĩ năng

- Quả Cầu Hư Không: học ở cấp 1, 3, 5 ,7, 9

- Lưỡi Kiếm Âm Ti: học ở cấp 2, 14, 15, 17, 18

- Áp Suất Hư Không: học ở cấp 4, 8, 10, 12, 13

- Hư Vô Bộ Pháp: học ở cấp 6, 11, 16

Quả Cầu Hư Không là kĩ năng chính để gây sát thương cũng như ăn lính từ xa nên cần học ưu tiên trước. Tiếp theo, Áp Suất Hư Không là kĩ năng gây sát thương thứ 2 đồng thời gia tăng khả nâng dồn sát thương của Kassadin. Trong những trường hợp có thể farm thoải mái và đối phương không gây nhiều sát thương phép thuật, các bạn có thể học ưu tiên Áp Suất Hư Không trước Quả Cầu Hư Không để có khả năng làm chậm nhiều hơn. Chiêu cuối Hư Vô Bộ Pháp học đúng cấp và cuối cùng là Lưỡi Kiếm Âm Ti.

Trang bị

Bộ trang bị gợi ý cho Kassadin

Với bộ kĩ năng mới, Kassadin cần phải lên cả năng lượng lẫn sức mạnh phép thuật để gia tăng sát thương. Tuy nhiên, lượng sát thương được hưởng từ năng lượng của Hư Vô Bộ Pháp chỉ đạt 2% cơ bản và 1% mỗi điểm cộng dồn, không thực sự đáng kể so với sát thương cơ bản của kĩ năng này là 80/100/120 và 40/50/60. Vì lí do này, chúng ta không nên lên quá nhiều đồ tăng năng lượng mà chỉ cần đủ để sử dụng Hư Vô Bộ Pháp 3-4 lần trong 1 giao tranh, lưu ý rằng khả năng phục hồi năng lượng của Kassadin ở phiên bản mới là tương đối tốt nên các chỉ số hồi năng lượng sẽ không quan trọng bằng tổng số năng lượng của Kassadin. Đây cũng là lí do mà Cốc Quỷ Athene – 1 trang bị rất phổ biến cho các pháp sư đường giữa trở nên không thực sự phù hợp với Kassadin.

Hướng dẫn chơi cơ bản 

Do mất đi khả năng làm câm lặng đối phương từ Quả Cầu Hư Không, giai đoạn đầu trận sẽ trở nên rất khó khăn cho vị tướng này. Tập trung ăn lính để lên những trang bị đầu tiên và đừng chơi hổ báo khi bạn chắc chắn rằng mình có thể thắng. Lưu ý rằng khác với những phiên bản trước, giờ đây đối phương luôn có thể phản công lại khi bạn sử dụng Hư Vô Bộ Pháp lao vào để tấn công, đặc biệt là những kẻ địch có khả năng dồn sát thương.

Combo của Kassadin giờ đây mạnh hơn khá nhiều. Nếu có cơ hội sử dụng cả 4 kĩ năng lên đối phương, lượng sát thương mà chúng ta có thể gây ra là cực kì ấn tượng, đặc biệt là sau khi có trang bị Song Kiếm Tai Ương. Tuy nhiên, combo này yêu cầu chúng ta phải đánh thêm 1 đòn đánh thường sau khi lao vào, tương đối nguy hiểm nếu đối phương có các kĩ năng vô hiệu hóa.

Vì lối chơi trở nên mạo hiểm hơn, Kassadin cần tận dụng Quyền Trượng Đại Thiên Sứ và Đồng Hồ Cát Zhonya để gia tăng khả năng sống sót trong các giao tranh. Lưu ý cuối cùng là việc sử dụng Hư Vô Bộ Pháp liên tục sẽ tiêu tốn của bạn rất rất nhiều năng lượng, ở đây, tôi đưa ra tổng số năng lượng tiêu tốn khi bạn sử dụng chiêu cuối liên tục 1/2/3/4/5 lần là 75/225/525/1125/2325 mana. Hãy cẩn thận nếu không muốn bình năng lượng của bạn bỗng chốc bay hơi.

Xem thêm…

Những game online đa thể loại hết sức ấn tượng dành cho game thủ ưa thích điều khiển những chú robot đi vòng quanh thế giới.

Zombies Monsters Robots

Tham gia vào Zombies Monsters Robots, người chơi sẽ được trải nghiệm một thế giới, nơi những tiến bộ của khoa học công nghệ đã vô tình mở những cánh cổng không gian dẫn lối những con quái vật tới trái đất. Nhiệm vụ của người chơi là sử dụng những món vũ khí hiện đại cùng những con robot khổng lồ để quét sạch những con quái vật hung hãn hay những bầy zombie đông như kiến cỏ ở nhiều chế độ chơi như solo, co-op theo nhiệm vụ, PvP cũng như những trận đấu trùm căng thẳng.

Có thể bạn quan tâm:

1. Tải game android miễn phí về điện thoại

2. Game songoku

3. Game vương quốc sao

Bên cạnh lối chơi có phần đã tay, tựa game bắn súng góc nhìn thứ baZombies Monsters Robots còn sở hữu được nền tảng đồ họa khá bắt mắt và sắc nét. Nhà phát triển cũng cho hay, toàn bộ vũ khí và trang bị của nhân vật trong game đều sẽ có thể được tùy chỉnh theo ý muốn game thủ. Dự kiến, Zombies Monsters Robots sẽ đi vào đợt thử nghiệm đầu tiên ngay trong tháng 04 tới đây tại thị trường Trung Quốc và sẽ mở cửa chính thức ngay trong mùa hè này.

Transformers Universe

Vào cuối tuần vừa qua, NPH webgame Transformers Universe đã chính thức mở cửa thử nghiệm closed beta cho tựa game MOBA đang thu hút sự chú ý của cộng đồng game thủ quốc tế này. Tuy nhiên, sẽ chỉ có một số ít game thủ được lựa chọn để tham gia giai đoạn thử nghiệm này.

Transformers Universe là một webgame phong cách MOBA trong đó cho phép game thủ tham gia vào cuộc chiến không hồi kết của thế giới robot đình đám qua những tác phẩm điện ảnh cũng như đồ chơi nổi tiếng.

Tham gia vào tựa game, người chơi sẽ phải lựa chọn một trong hai phe, cố nhiên là Autobots và Decepticons và tham gia những trận đấu PvP nghẹt thở. Mỗi phe sẽ có một lượng robot riêng biệt về khả năng cũng như sức mạnh, và game thủ được quyền điều khiển cùng lúc nhiều loại robot để chiến đấu với những người chơi khác.

Hawken

Mới đây game thủ đã có thể thưởng thức miễn phí game online bắn súng robot hoành tráng Hawken một cách hoàn toàn miễn phí thông qua cơ chế thử nghiệm của Steam là Steam Early Access. Những gamer muốn tham gia vào trò chơi do đội ngũ sản xuất gốc Việt phát triển này có thể đăng ký tài khoản tại trang chủ game

Lấy đề tài cuộc chiến giữa các robot thời tương lai khi con người sử dụng chúng làm phương tiện chiến tranh, gamer sẽ tham gia vào một thế giới đầy nguy hiểm và luôn phải đối mặt với những cuộc chiến đẫm máu.Hawken cung cấp rất nhiều chủng loại "mech" (tức người máy) để người chơi lựa chọn. Đồ họa của game rất đẹp và bắt mắt, được phát triển dựa trên engine nổi tiếng Unreal Engine 3 nên có lẽ, chúng ta sẽ không phải phàn nàn nhiều về chất lượng hình ảnh trong game.

Nếu bạn chưa biết, Hawken là sản phẩm do nhóm phát triển hầu hết là người Việt thai nghén. Trong 6 thành viên chủ chốt của Adhensive Games, có 4 người gốc Việt, với Lê Khang là đồng sáng lập, CEO của studio cũng như chỉ đạo nghệ thuật.

Ban đầu khi tham gia vào game, người chơi sẽ chỉ có thể sở hữu miễn phí mẫu robot cơ bản nhất, với hình dáng chẳng khác gì một chiếc… lò vi sóng có 2 chân 2 tay đi kèm là vũ khí. Những món vũ khí cũng được chia làm nhiều loại từ tấn công tầm gần cho tới tầm xa, từ những mẫu tên lửa tầm trung tới súng máy cho game thủ khám phá, trang bị để tham gia những trận đấu nảy lửa.

Vì đóng vai người điều khiển robot, nên trong quá trình chơi game, game sẽ mô phỏng cả hiệu ứng rung lắc trên màn hình khi những cỗ máy khổng lồ di chuyển trên nhiều loại địa hình. Chính vì vậy nếu chưa quen với những tựa game bắn súng, nhiều khả năng người chơi sẽ bị chóng mặt khi chưa bắt đầu trận đấu trong Hawken, giống như lúc say xe trên một con đường gồ ghề vậy. Thật may mắn là người chơi có thể điều chỉnh mức độ rung lắc, hoặc thậm chí tắt hẳn đi để tập trung chiến đấu.

Xem thêm…

Theo số liệu của Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) công bố mới đây, nhu cầu tiêu thụ rau xanh của Hà Nội khoảng 2600 tấn/ngày, trong khi lượng rau an toàn mới sản xuất được khoảng 800 tấn/ngày, chỉ chiếm khoảng 30%. Như vậy, hiện trên thị trường có tới 70% sản phẩm rau có nguy cơ mất an toàn.

Có thể bạn quan tâm:

Cơ sở cung cấp rau củ quả Rau đà lạt

Rau siêu thị hoá ra cũng không hiếm rau quả Tàu đội lốt rau an toàn... 

Nhập nhèm rau an toàn

Sau thông tin siêu thị bán rau bẩn đội lốt rau an toàn, thịt heo bệnh, nấm không rõ nguồn gốc… khiến người tiêu dùng hoang mang tìm đến các cửa hàng rau an toàn ngoài phố để mua nhưng họ cũng không biết chắc những cửa hàng này bán rau sạch thực sự hay không. Một câu hỏi đặt ra là, vậy nguồn gốc thực sự của rau an toàn như thế nào? 

Mới đây, trao đổi với báo chí, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) Nguyễn Thị Xuân Thu cho biết, hiện tỷ lệ sản xuất rau an toàn được chứng nhận theo các mô hình như GlobalGap, VietGap… chỉ chiếm từ 1-2% và rau an toàn chỉ chiếm khoảng 7-8% trong tổng số rau đã được sản xuất.

Thực chất rau an toàn chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ nhưng hiện nay trên thị trường, ngoài các siêu thị thì các cửa hàng bán rau đều trưng biển bán rau an toàn, thực phẩm sạch. Trả lời câu hỏi này, Giáo sư Nguyễn Lân Dũng cho hay: “Mặc dù hiện nay, các khu vực chuyên canh đã được quy hoạch để sản xuất rau sạch, và diện tích rau an toàn ngày một tăng. Tuy nhiên, so với nhu cầu dùng rau sạch, thực phẩm sạch hiện nay cao gấp nhiều lần so với số diện tích đang có để trồng rau sạch dẫn đến việc lượng rau an toàn hiện nay chưa đủ để cung cấp cho nhu cầu của người dân”.

Bên cạnh tâm lý của người tiêu dùng muốn mua được sản phẩm rẻ, thì nguyên nhân chính là do “cung” không đáp ứng “cầu”. Tiểu thương đã lợi dụng điều này để phù phép, biến rau không rõ nguồn gốc thành rau sạch, rau an toàn bán cho người tiêu dùng khiến cho rau không sạch trở thành rau an toàn và rau thực sự an toàn lại bị “nghi” là rau không an toàn.

Lý giải vấn đề này, Thứ trưởng Nguyễn Thị Xuân Thu cho rằng, có sự nhập nhèm là do việc phát triển rau an toàn còn gặp nhiều khó khăn trong khâu chứng nhận, giám sát và kiểm tra các vùng sản xuất, đặc biệt là việc xây dựng thương hiệu, thị trường phân phối sản phẩm rau an toàn.

Theo tìm hiểu của PV, bất cập hiện nay là Hà Nội cũng có hàng chục dự án xây dựng vùng rau an toàn tập trung ở các huyện ngoại thành như Sóc Sơn, Gia Lâm, Thanh Trì…, diện tích ngày càng mở rộng nhưng việc tiêu thụ rau an toàn lại rất khó khăn do không có đầu ra, khó cạnh tranh với rau đội lốt rau sạch. trong khi chi phí trồng rau sạch tốn kém do có thời gian dài nhưng đến lúc thu hoạch nhiều hộ gia đình phải mang ra chợ bán như rau thông thường.

Quá nhiều đầu mối chịu trách nhiệm

Chính vì sự nhập nhèm này nên người tiêu dùng đã bị “lừa” một cách ngoạn mục trong thời gian qua vì cứ ngỡ siêu thị chỉ luôn luôn bán sản phẩm đảm bảo sạch.

Đại diện cho quyền lợi của người tiêu dùng, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Tiêu chuẩn và Bảo vệ NTD Việt Nam (Vinastas) cho rằng: “Nếu bị phát hiện bán hàng kém chất lượng thì chính siêu thị là nơi phải chịu trách nhiệm về những hậu quả gây ra cho người tiêu dùng. Trong kinh doanh, doanh nghiệp bán hàng kém chất lượng thì bản thân những doanh nghiệp đó phải chịu trách nhiệm về chất lượng, tính hợp pháp của hàng hóa, dịch vụ mà mình kinh doanh”.

Còn ông Vũ Vinh Phú, Chủ tịch Hiệp hội siêu thị Hà Nội cho rằng, nhà cung cấp vào siêu thị phải có đầy đủ giấy tờ, còn siêu thị có trách nhiệm đi kiểm tra. Nếu siêu thị không kiểm tra là sơ suất.

“Mấu chốt vấn đề hiện nay là chúng ta đang quản lý rau từ ngọn, trong khi đáng lý phải quản từ gốc mới đúng, nghĩa là phải kiểm soát cả quy trình sản xuất. Quy trình này phải kết hợp chặt chẽ giữa các bên, từ nhà sản xuất, nhà phân phối và các cơ quan chức năng. Trong đó, các cơ quan chức năng, giám sát đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Ngành Nông nghiệp bắt đầu quản lý ngay từ ruộng đến khâu sản xuất, còn ngành Công thương quản lý khâu tiêu thụ, phân phối. Và phải thường xuyên kiểm tra, giám sát thì rau an toàn thực sự mới tới tay người tiêu dùng được”, ông Phú nói.

Đồng tình với ý kiến trên, Thứ trưởng Bộ NN&PTNT Nguyễn Thị Xuân Thu cho rằng, việc quản lý, tiêu thụ và xuất xứ hàng hóa trên thị trường sẽ thuộc trách nhiệm của Bộ Công thương. Bộ NN&PTNT chỉ chịu trách nhiệm trong khâu sản xuất và chế biển, bảo quản đảm bảo sản phẩm sạch sẽ.

“Việc kiểm tra giám sát chứng nhận các cơ sở rau an toàn sẽ thuộc trách nhiệm của các sở nông nghiệp, chi cục bảo vệ thực vật, chi cục quản lý chất lượng ở các địa phương”, bà Thu khẳng định.

Rõ ràng, nguồn cung rau sạch không đáp ứng đủ nhu cầu của người tiêu dùng đã tạo điều kiện cho rau không rõ nguồn gốc đội lốt rau an toàn. Nhưng cái gốc của vấn đề lại nằm ở chỗ, quá nhiều đầu mối chịu trách nhiệm và không có ai chịu trách nhiệm đến cùng. Không giải quyết được mâu thuẫn này, gần 100 triệu người dân Việt Nam còn phải ăn rau bẩn, thực phẩm bẩn dài dài.

Thúy Ngân

Xem thêm…

Ở xã Tân Quý Tây huyện Bình Chánh, TPHCM, bằng những mảnh vườn rau cung cấp cho hợp tác xã, nông dân giờ đây đã có của ăn của để, thoát nghèo.

Mua máy cày trồng rau sạch

Ông Lê Ngọc Lợi (ấp 4 xã Tân Quý Tây) mới về đến nhà sau chuyến xe to đùng chở rau dền, rau muống, rau mồng tơi đến Hợp tác xã nông nghiệp - sản xuất - thương mại - dịch vụ Phước An ở cùng xã. Mồ hôi nhễ nhại nhưng nụ cười anh vẫn tươi rói khi nghĩ về tương lai tươi sáng của gia đình.

Có thể bạn quan tâm: Nơi cung cấp rau sạch tại Hồ Chí Minh

“Hồi xưa nhà tui mần ruộng, chủ yếu là trồng lúa, mỗi năm trồng thêm 3 vụ rau - một hiệp cải ngọt, một hiệp cải xanh, một hiệp ngò rí. Vậy mà mần hoài không đủ sống. Trồng lúa thì từ lỗ đến huề vốn. Trồng rau thì không có mối mua, nhà tui mang rau bán trôi nổi bên ngoài nên cũng bấp bênh lắm. Nhìn vườn rau xanh mướt vậy chứ không biết có bán được hay không, nhiều lúc rau nhổ lên chỉ để cho cá ăn, nản lắm”, ông Lợi kể về thời khó khăn chưa xa như vậy. Gia cảnh thiếu trước hụt sau, con cái đến trường nhiều lúc phải nợ học phí, muốn mua chiếc xe đạp đưa con đi học cũng không thể, ông Lợi bỏ ruộng đi làm công nhân.

Rồi năm 2006, HTX Phước An thành lập, ông là một trong 4 người đầu tiên tham gia HTX với suy nghĩ cứ vào thử xem sao, nếu không khá được thì đành chuyển nghề. Mọi thứ từ tấm bạt, giống má, phân bón đến giếng khoan, nhà lưới, ông đều được hỗ trợ. Ông chỉ phải lo tuân thủ nghiêm ngặt kỹ thuật trồng rau, đảm bảo rau thu hoạch phải sạch, phải an toàn theo tiêu chuẩn VietGAP để đáp ứng được yêu cầu thu mua của HTX Phước An. Đất cũng chiều lòng người, vườn rau nhà ông luôn cho sản lượng rất cao. Với mảnh vườn 1.000m2, hiện nay mỗi ngày ông cung cấp cho HTX từ 250 đến 300kg rau. Ông Lợi kể, không giấu vẻ hân hoan, chân chất: “Nhờ vườn rau này, tui trả được nợ mượn cất nhà, mua 4 chiếc xe máy. Gia đình tui là nhà đầu tiên trong làng sắm máy cày. Giờ 3 đứa nhỏ của tui đang học lớp 4, lớp 8, lớp 11, học phí tui đóng trọn gói từ đầu năm luôn. Nói không phải khoe chứ nhiều khi HTX gọi lên nhận tiền nhưng vợ chồng tui cũng không vội vã gì vì thấy mình… không thiếu. Nhờ trồng rau sạch mới có của ăn của để!”.

Bí thư Đảng ủy xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh Trần Thị Đúng (đứng thứ 5, từ phải sang) thăm HTX sản xuất rau sạch.

Hiệu quả gấp 5 lần trồng lúa

Những gia đình đổi đời nhờ rau sạch trên mảnh đất này như gia đình ông Lê Ngọc Lợi không phải ít. Cùng với đó, nhiều con đường trong xóm trước đây chỉ rộng 1m, theo lời kể của bà con thì buổi tối chạy xe té lên té xuống, giờ đã được nâng cấp mở rộng từ 4-6m để bà con dễ dàng vận chuyển rau. Đường sá phong quang, đời sống người dân cũng nhiều thuận lợi…

Ông Đoàn Văn Chánh, Chủ tịch Hội Nông dân xã Tân Quý Tây, nhớ lại, thời điểm trước khi tổ chức HTX Phước An, bà con nông dân nơi đây trồng trọt tự phát, buôn bán sản phẩm trôi nổi ra thị trường, đời sống bấp bênh lắm. Nghiên cứu vùng đất này có nhiều tiềm năng phát triển thành vùng rau sạch, Công ty Bảo vệ thực vật An Giang đã chủ trì, phối hợp Sở NN-PTNT TPHCM tổ chức đưa kỹ sư xuống hỗ trợ kỹ thuật, giúp bà con biết cách trồng rau an toàn rồi bao tiêu sản phẩm cho họ.

Từ hiệu quả bước đầu qua mô hình các tổ sản xuất để phát triển mạnh mô hình này, lãnh đạo Thành ủy TPHCM chỉ đạo thành lập HTX nông nghiệp - sản xuất - thương mại - dịch vụ Phước An. Đồng thời, để củng cố niềm tin hơn nữa cho xã viên đối với mô hình sản xuất mới, Đảng ủy xã Tân Quý Tây đã cử cán bộ xuống thành lập Chi bộ Đảng tại đây. “Cuộc họp nào của chi bộ cũng có Bí thư Đảng ủy xã dự. Bận rộn lắm bí thư mới cử lãnh đạo UBND xã dự thay. Rồi thấy đảng viên cũng tham gia góp vốn làm ăn, bà con nông dân yên tâm lắm!”, Bí thư Đảng ủy xã Tân Quý Tây Trần Thị Đúng chia sẻ. Theo Chủ nhiệm HTX Phước An, hiện nay mỗi ngày HTX Phước An cung cấp cho thị trường TPHCM từ 4 đến 5 tấn rau sạch. Xã viên đã phát triển đến 43 người với tổng diện tích trồng rau lên đến 20ha; trong đó có đến 20 hộ đã được chứng nhận sản xuất rau sạch theo đúng tiêu chuẩn VietGAP. Theo tính toán, việc sản xuất rau an toàn hiện nay mang lại hiệu quả cao gấp 5 lần so với trồng lúa trước đây. Cụ thể, với diện tích 1.000m² thì thu nhập của xã viên từ 30-40 triệu đồng/năm.

Từ hiệu quả của mô hình HTX sản xuất rau sạch Phước An, từ 2 năm trước, Đảng ủy xã Tân Quý Tây phát triển thêm mô hình HTX nông nghiệp - sản xuất - thương mại - dịch vụ Phước Bình. Hiện nay, mỗi ngày HTX sản xuất rau sạch Phước Bình cũng đã cung ứng ra thị trường gần 2 tấn rau sạch, giải quyết việc làm cho hàng chục lao động tại địa phương...

VÂN ANH - ÁI CHÂN

Xem thêm…

Rau không an toàn đang là mối đe dọa lớn đối với sức khỏe con người, là một trong những nguyên nhân chính trong các vụ ngộ độc thực phẩm, các triệu chứng bệnh lạ trên người trong những năm gần đây.

Ngày 19.12, tại Hội thảo "Quản lý an toàn thực phẩm đối với sản xuất và kinh doanh rau quả ở quy mô nhỏ", Viện chính sách và chiến lược phát triển nông nghiệp nông thôn (IPSARD) công bố con số thống kê một đợt khảo sát gần nhất khiến nhiều người giật mình: Có tới 51,24% mẫu rau phát hiện mức dư lượng thuốc bảo vệ thực vật và kim loại nặng; 47% mẫu rau có dư lượng vượt ngưỡng NO3.

Có thể bạn quan tâm:

Cơ sở chuyên cung cấp rau củ quả Rau đà lạt tại TP Hồ Chí Minh

Rau không an toàn đang là mối đe dọa lớn đối với sức khỏe con người, là một trong những nguyên nhân chính trong các vụ ngộ độc thực phẩm, các triệu chứng bệnh lạ trên người trong những năm gần đây.

Một quầy bán rau ở quận 1, TP.HCM (ảnh minh họa)

Thống kê của IPSARD cũng cho thấy, 80% lượng rau ở các chợ đầu mối tại Hà Nội hiện nay có nguồn gốc từ Trung Quốc và các tỉnh khác. Trong đó, hầu hết số rau này không được giám sát trong quá trình lưu thông, phân phối. Nguyên nhân do việc quản lý nguồn rau trồng nội địa, cũng như nhập khẩu qua các vùng biên giới, đang gặp rất nhiều khó khăn.

Theo các chuyên gia, hiện nước ta có khoảng 245 văn bản về quản lý an toàn vệ sinh thực phẩm cùng với pháp lệnh, nghị quyết, quyết định… song tiến trình ban hành các văn bản quy phạm pháp luật, các chế tài quản lý an toàn thực phẩm còn rất dài để Luật An toàn thực phẩm có thể được thực hiện hóa.

Một nhóm các nhà khoa học thuộc Viện Vệ sinh – Y tế Công cộng TP.HCM đã phát hiện virus gây tiêu chảy, ói mửa trong nhiều loại hải sản tươi sống. Theo đó, nhóm nghiên cứu đã tiến hành khảo sát 40 mẫu hải sản các loại tại một số chợ trên địa bàn TP.HCM, mỗi loại 5 mẫu, số lượng 300g/mẫu, gồm nghêu, sò huyết, sò lông, chem chép, sò vẹo, sò đá, móng tay, hàu. 

Qua phân tích kết quả xét nghiệm cho thấy, có 12/40 mẫu hải sản nhiễm Norovirus nhóm GI và GII. Trong đó, nghêu, sò huyết chiếm 3/5 mẫu nhiễm Norovirus, hàu chiếm tới 4/5 mẫu nhiễm virus này. Trong số mẫu nhiễm virus của hàu thì có 1 mẫu nhiễm đồng thời Norovirus GI, GII và 3 mẫu nhiễm GI hoặc GII. Norovirus là một trong những tác nhân gây tiêu chảy ở người lớn, chủ yếu là người già với tỷ lệ tử vong cao.

Xem thêm…

Rau sạch hay rau an toàn không còn là khái niệm mới với người tiêu dùng, thế nhưng rau sạch lại không phải mặt hàng thường thấy trong giỏ đồ của các bà nội chợ. Vì sao vậy?

Có thể bạn quan tâm:

>> Website cung cấp rau củ quả rau sach an toan tại Hồ Chí Minh

Ảnh khai thác.

Hơn 20 năm kinh doanh mặt hàng rau củ tại khu chợ Ngô Sỹ Liên, Hà Nội nhưng bà Thu không hề có ý định nâng cấp sạp rau của mình lên thành điểm bán rau sạch hay rau an toàn, bởi theo bà, nguồn rau củ mà bà lấy về kinh doanh lâu nay vẫn được các bà nội chợ tin dùng và thực tế dù chỉ bày bán tại sạp, nhưng việc buôn bán của bà vẫn diễn ra đều đặn.

Bà Nguyễn Thị Minh Thu, Chủ sạp rau củ chợ Ngô Sỹ Liên cho biết: “Mình bán thế này khách vẫn mua đều đặn, họ không có phản ánh gì, không phải cứ treo biển sau sạch mới là rau sạch…”.

Một số tiểu thương khác chia sẻ, việc kinh doanh các mặt hàng rau củ sạch hay rau an toàn chậm và kém hiệu quả, chính vì vậy họ đã quay trở lại với các sạp rau truyền thống. “Có ai mua đâu vì giá đắt nên mình cứ kinh doanh những loại rau củ lâu nay người mua đã quen rồi”.

Các tiểu thương không kinh doanh những loại rau củ được gọi là sạch hay an toàn là điều hoàn toàn lý giải được do cầu hiện còn khá thấp. Qua trao đổi với các bà nội trợ, nhiều người cho hay, giá của những loại rau củ được bán tại các nơi có trưng biển rau sạch hay an toàn thường cao hơn khá nhiều nên không phải là lựa chọn của họ.

Bà Nguyễn Thị Yên, Nguyễn Khuyến, Hà Nội nói: “Bây giờ mình về hưu nên khi mua sắm cũng phải cân nhắc đến giá cả. Rau sạch hay an toàn bán trong các cửa hàng thường đắt hơn bán ngoài sạp nhiều”.

Còn với những bà nội trợ không quá đặt nặng vấn đề giá cả thì lại tỏ ra băn khoăn về chất lượng thực sự của rau củ được gọi là “sạch hay an toàn”. Bởi họ cho rằng, kiểu kinh doanh rau sạch hay an toàn như hiện nay khiến người ta khó có thể nhận biết được đâu là loại rau củ thật sự sạch và an toàn. “Mua thì cứ mua thôi chứ không biết có đúng là rau sạch hay an toàn hay không, vì biết đâu người ta cứ lấy rau ở ngoài vào rồi bảo là rau sạch…”.

Tại một trong số 2 điểm bán rau sạch hiếm hoi ở chợ Ngô Sỹ Liên, quan sát bằng mắt thường thì chỉ thấy điểm khác biệt duy nhất với các sạp rau khác là tấm biển, đó là dấu hiệu duy nhất giúp người mua có thể biết ở đây cung cấp rau sạch. Thực tế này cũng lý giải phần nào việc người tiêu dùng hoài nghi và chưa thực sự quan tâm tới mặt hàng rau sạch.

Tác giả : Thu Hương - Văn Công

Xem thêm…

(Chinhphu.vn) – Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) đã có hướng dẫn về cách lựa chọn rau quả tươi và rửa rau sạch để loại bỏ ký sinh trùng.

Có thể bạn quan tâm:

Cung cấp rau củ quả rau sach an toan 

Theo Cục An toàn thực phẩm, rau quả tươi có nhiều nước, có men, có các chất dinh dưỡng, là môi trường thích hợp cho vi sinh vật phát triển và men dễ hoạt động, do đó, rau quả tươi là thực phẩm rất dễ bị hư hỏng. Đồng thời, rau quả tươi hiện nay có nguy cơ rất cao tồn dư hoá chất bảo vệ thực vật, chất bảo quản.

Vì vậy, lựa chọn rau quả tươi cần chú ý:

Hình dáng bên ngoài: Còn nguyên vẹn, lành lặn, không dập nát trầy xước, thâm nhũn ở núm cuống. Cảnh giác loại quá "mập".

Màu sắc: Có màu sắc tự nhiên của rau quả, không úa, héo. Chú ý các loại quả xanh hoặc có màu sắc bất thường.

Sờ - nắm: Cảm giác nặng tay, giòn chắc. Chú ý cảm giác "nhẹ bỗng" của một số rau xanh được phun quá nhiều chất kích thích sinh trưởng và hoá chất bảo vệ thực vật.

Không có dính chất lạ: Rất nhiều loại rau quả còn dính hoá chất bảo vệ thực vật trên lá, cuống lá, núm quả, cuống quả… có các vết lấm tấm hoặc vết trắng.

Mùi: Không có mùi lạ. Nếu lượng hóa chất bảo vệ thực vật (HCBVTV) tồn dư nhiều, ngửi thấy mùi hắc, mùi HCBVTV.

Với quả: Có một số loại được ngâm tẩm chất bảo quản độc hại, nhìn ngoài vẫn có mầu tươi đẹp, nhưng núm cuống hoặc thâm nhũn, hoặc còn dính HCBVTV, khi bổ ra hoặc khi bóc vỏ thấy biến màu giữa lớp vỏ và thịt quả.

Rửa rau đúng cách

Theo Cục An toàn thực phẩm, trước khi sử dụng, việc rửa rau quả là khâu quan trọng trong quá trình chế biến và trước khi ăn. Cách rửa truyền thống, đơn giản nhưng bảo đảm an toàn vệ sinh nhất vẫn là rửa rau xanh có lá to dưới vòi nước sạch, chảy mạnh.

Trong xử lý làm sạch rau xanh, một số người dùng nước muối, pha thuốc tím hoặc các loại hóa chất rửa rau an toàn được quảng cáo trên thị trường… Thật ra nếu sử dụng phương pháp này, rau xanh hoặc quả tươi chỉ được làm sạch một phần, chủ yếu là loại bỏ một số chất bẩn, hóa chất, vi khuẩn… còn ký sinh trùng gây bệnh thì rất khó làm sạch. Nếu dùng nước pha với muối, thuốc tím hoặc hóa chất tẩy sạch có nồng độ cao thì rau xanh sau khi rửa sẽ bị bầm dập, bớt xanh tươi, mùi vị có thể bị thay đổi.

Vì vậy, cách rửa truyền thống, đơn giản nhưng bảo đảm an toàn vệ sinh nhất là rửa rau xanh có lá to dưới vòi nước sạch chảy mạnh, cẩn thận bóc tách và rửa từng cọng rau, từng lá rau, rửa bề mặt bên này rồi đến bề mặt bên kia một cách nhẹ nhàng, không nóng vội. Các loại rau có lá nhỏ thì phải rửa trong chậu với nước sạch nhiều lần. Quả tươi thì sau khi rửa dưới vòi nước sạch nhiều lần, trước khi ăn nên gọt vỏ.

Cục An toàn thực phẩm cho biết, phải đảm bảo nước dùng để rửa phải sạch, rửa dưới vòi nước chảy từ 3 nước trở lên, sau đó tùy vào từng loại rau ta áp dụng khác nhau:

Nếu là cọng rau lá to như cải xanh, xà lách… thì phải bẻ ra từng nhánh, từng lá, để dưới vòi nước chảy mạnh một lúc lâu cho sạch hết ký sinh trùng nếu có. Lật tiếp qua bề mặt kia rửa tương tự như vậy. Sau đó bỏ vào thau, rửa lại bình thường một hoặc hai nước.

Nếu là rau cọng nhỏ như cải xoong, rau muống... thì để vào thau rồi đảo qua, đảo lại nhiều lần, ít nhất cũng phải thay năm, sáu nước như vậy.

Cần thiết cuối cùng mới ngâm nước muối hoặc sục trong nước ozon.

Để đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm trong tình hình hiện nay, các nhà hàng, quán ăn lớn có điều kiện nên rửa rau ăn sống bằng nuớc ozôn với nồng độ cao. Đối với các gia đình khi mua rau về, dù là rau sạch bán ở các siêu thị vẫn phải rửa thật sạch, tốt nhất là rửa từng lá rau dưới vòi nước chảy nhiều lần để vi khuẩn, trứng ký sinh trùng và hoá chất còn bám trên rau trôi đi trước khi sử dụng. Muốn tránh nhiễm ký sinh trùng, các bà nội trợ nên rửa rau sạch trước khi chế biến. Mọi người không nên ăn rau sống và các món gỏi.

Theo Cục An toàn thực phẩm, dù đã xử lý cẩn thận như trên nhưng muốn thật an toàn chúng ta vẫn nên đun nấu chín, không ăn rau sống.

Theo VFA

Xem thêm…

Trong nửa năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu có dấu hiệu ấm dần lên, một phần trong đó là nhờ các doanh nghiệp đã có động thái tích cực trong việc kích cầu bằng việc giảm giá, xây dựng phù hợp với nhu cầu người dân. Cũng vì thế nhiều dự án chung cư thương mại đã xin được cấp phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội với diện tích nhỏ để phù hợp với túi tiền người dân. Bên cạnh đó, một loạt những khu chung cư mini (CCMN) được xây dựng với ưu điểm là giá thành rẻ, gần khu trung tâm đã trở thành một loại mặt hàng "bán chạy" được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, bên cạnh đó, vẫn có nhiều ý kiến lo ngại về CCMN bởi có sự bất ổn về thủ tục pháp lý, hạ tầng xã hội-hạ tầng giao thông; hiểm họa cháy nổ và quan trọng hơn là mập mờ trong việc tính diện tích sử dụng.

Có thể bạn quan tâm:

Bán chung cư 102 trường chinh

Nỗi lo pháp lý

Xuất hiện trên thị trường BĐS vào năm 2005, cho đến nay, CCMN đã tạo nên cơn sốt thật sự dù thị trường đang trong tình trạng đóng băng. Bởi lẽ, với giá thành chưa tới 1 tỷ đồng/căn với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và thủ tục nhanh gọn, CCMN đã là lựa chon tối ưu trong thời kì kinh tế khó khăn. Nhưng có một điều bất cập rằng, với việc thủ tục nhanh gọn, người mua luôn lo lắng về việc thủ tục pháp lý của CCMN có được công nhận hay không.

Cho tới khi có quá nhiều công trình CCMN được xây dựng, vào giữa năm 2013, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong đó có quy định về cấp sổ đỏ cho CCMN. Theo đó, sổ đỏ được cấp nếu CCMN bảo đảm các tiêu chí: nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ 2 tầng trở lên. Mỗi tầng có từ hai căn hộ và mỗi căn được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín (có phòng ở, bếp, nhà vệ sinh với diện tích sàn xây dựng tối thiểu là 30m2 và đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại điều 70 Luật Nhà ở). Căn hộ của nhà CCMN được xây dựng theo giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp, đảm bảo quy chuẩn xây dựng theo quy hoạch 1/500 hoặc quy hoạch xây dựng đô thị. Chủ đầu tư CCMN sẽ thay mặt các hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ CCMN làm thủ tục giấy chứng nhận quyền sở hữu các căn hộ.

Chung cư mini trên đường Quan Hoa.

Tuy nhiên, khác với các loại hình chung cư thương mại hay nhà ở xã hội, theo Nghị định 71/2010/NĐ-CP và Thông tư 16/2010/TT-BXD quy định việc mua bán các căn hộ của CCMN không cần phải qua sàn giao dịch BĐS mà chỉ cần ra công chứng. Thế nhưng, cơ quan công chứng chỉ công chứng định vị vị trí ngôi nhà tại khu CCMN được đem ra mua bán mà thôi. Như vậy, hợp đồng mua bán căn hộ này mang tính rủi ro rất cao. Nhưng do được bán với giá rẻ, phù hợp nên nhiều người vẫn quên đi mối nguy hiểm rình rập này mà đổ tiền vào những dự án CCMN.

Liệu đã thực sự rẻ?

Theo như khảo sát một số dự án CCMN trên địa bàn Hà Nội mới đây thì giá thành của các căn hộ thực sự không rẻ như người dân tưởng tượng. Theo anh Thắng, người sở hữu một căn CCMN nằm trên đường Cầu Giấy cho biết: "Nhà tôi mua một căn 47m2 giá 900 triệu, tính ra là vào khoảng 19 triệu/m2. Giá như vậy cũng chưa phải rẻ lắm nhưng cũng phù hợp túi tiền vì diện tích nhỏ nên hai vợ chồng quyết định mua. Thế nhưng khi đo đạc lại theo cách tính thường thấy là tính từ tim tường thì diện tích sử dụng của căn hộ này chỉ khoảng 40m2. Khi được hỏi thì chủ đầu tư giải thích là do diện tích ghi trong hợp đồng đã tính những phần sử dụng chung như hộp cột chịu lực... và họ cho rằng cách đo của tôi không chính xác. Nhưng mà đã nhỡ mua rồi, họ đã nói thế thì biết thế chứ làm gì được họ, cũng tại tôi mua vội mà không giải quyết rõ".

Chung cư mini vẫn đang có sự nhập nhằng trong cách tính diện tích.

Cũng giống như trường hợp của anh Thắng, nhiều hộ dân tại một khu chung cư nằm trên đường Quan Hoa (Cầu Giấy) cũng không biết giải quyết ra sao với cách tính diện tích sử dụng của căn hộ. Theo anh Bình, một người dân sống ở đây cho biết: "Trong cuộc họp với chủ đầu tư, chúng tôi có hỏi về việc cách tính diện tích của mỗi hộ như nào bởi trong hợp đồng chỉ ghi vị trí và diện tích mà không ghi rõ ràng ngang dọc ra sao. Chủ đầu tư họ trả lời bâng quơ rằng ở đây bán theo từng căn hộ, không bán theo m2 nên diện tích ghi trong hợp đồng chỉ là ghi cho có (!?)". Tuy nhiên, khi hỏi lại một số người dân nơi đây thì họ quả quyết rằng trước khi mua căn hộ, người tư vấn có nói rõ diện tích sử dụng của từng căn hộ và cho biết sẽ cung cấp thiết kế chi tiết của từng phòng sau khi kí hợp đồng. Như vậy, cả trường hợp của anh Thắng và những hộ dân ở khu chung cư này đâu khác gì bị nhà đầu tư qua mặt.

Mới đây, theo Thông tư số 03/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì diện tích của căn hộ chung cư phải được tính bằng diện tích sử dụng tính theo kích thước thông thủy và được ghi vào Giấy chứng nhận cấp cho người mua, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Nếu theo thông tư này, như trường hợp của anh Thắng đã nói trên, diện tích sử dụng thực tế chỉ 40m2 vậy giá của căn hộ đã lên tới hơn 22 triệu/m2, không kém các khu chung cư thương mại trong thời điểm hiện tại là mấy. Tuy nhiên, cách tính này chỉ có hiệu lực từ ngày mùng 8-4, nhưng nhiều hộ dân dù tính cách cũ vẫn bị chủ đầu tư ăn gian diện tích.

Luật sư Trương Anh Tú, Trưởng văn phòng Luật sư Trương Anh Tú, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết:" trong trường hợp chủ đầu tư giao nhà cho người dân, chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ những nghĩa vụ ghi trong hợp đồng. Trong trường hợp căn hộ có sai phạm do lỗi của chủ đầu tư gây nên như xây dựng trái phép ảnh hưởng đến việc cấp sổ thì chủ đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm. Còn vấn đề các căn hộ bị ăn gian diện tích thì đó là sự gian dối, theo luật xây dựng có quy định rất rõ, nếu anh không hoàn thành đúng như hợp đồng, diện tích trong hợp đồng không chính xác có nghĩa là anh không bàn giao đủ hàng. Hậu quả của việc này là người dân phải chịu thiệt thòi về diện tích sử dụng và gặp khó trong việc xin cấp quyền sở hữu. Trong trường hợp này người dân có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi hoàn và chịu trách nhiệm với chính quyền".

Cố tình làm sai để giảm giá thành

Ngoài những vấn đề đã nói trên có một thực trạng nói chung trong các công trình CCMN đó là chủ đầu tư cố tình xây quá diện tích đất cho phép để tăng số phòng bán ra hay xây vượt số tầng được cấp phép xây dựng. Ví dụ như lô đất 100m2, chủ đầu tư chỉ được xây dựng trên diện tích 60m2 và giấy phép được cấp xây dựng 6 tầng nhưng lại xây thành 8-10 tầng. Như vậy, mỗi tầng lại có thêm từ 3-4 căn hộ và chủ đầu tư thu về thêm cả chục tỉ đồng, từ đó giá thành mỗi căn hộ lại giảm đi để cạnh tranh với các dự án chung cư thương mại hay nhà ở xã hội khác.

Thiết kế chi tiết của căn hộ không được ghi rõ trong hợp đồng.

Như đã nói ở trên, UBND Hà Nội cũng đi đầu trong việc cấp sổ cho CCMN nếu đầy đủ tiêu chí đã quy định. Quy định là vậy, tuy nhiên trường hợp CCMN xây dựng không có giấy phép xây dựng hoặc xây dựng sai với giấy phép thì không được cấp sổ đỏ. Trong trường hợp đó, chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm thế nào với các hộ gia đình đã mua và sinh sống tại CCMN đó?

Theo chị Dương, cư dân của một căn hộ CCMN nằm trên đường Trường Chinh cho biết: "Vì thu nhập hằng tháng ít ỏi nên tôi phải chọn mua CCMN, sau khi khảo sát rất nhiều nơi thì tôi quyết định mua ở đây. Ban đầu xem giấy phép xây dựng thì chỉ là 6 tầng, đến lúc nhận nhà thì nhà đã thành 8 tầng, có phòng còn được cơi nới ra bên ngoài rất nhiều. Hỏi chủ đầu tư thì họ chỉ ỡm ờ và nói chắc như đinh đóng cột rằng chuyện đó không ảnh hưởng gì đến việc làm sổ của tôi. Giấy phép xây dựng cấp đến đâu thì tầng đó có sổ, còn tầng 7-8 thì họ chấp nhận không làm sổ rồi...". Thế nhưng, cứ chiếu theo quy định của UBND Hà Nội thì chắc chắn, căn CCMN của chị Dương sẽ không được cấp sổ bởi nhiều sai phạm. Như vậy, không chỉ tầng 7-8 sẽ không được cấp sổ như chị Dương nói mà toàn bộ hộ dân ở nơi ấy sẽ phải cùng chịu cảnh ở nhà mình mà như nhà đi thuê dài hạn.

Chỉ cần dạo quanh một vòng các khu CCMN đã được xây dựng, có thể thấy được hầu như đều có những sai phạm về việc xây dựng. Nhưng dẫu vậy, đây vẫn là mặt hàng bán chạy bởi người dân chưa lường trước được những nguy hiểm rình rập. Không biết liệu có phải họ bị che mắt bởi chiêu trò hay quá tin vào lời hứa viển vông của các nhà đầu tư mà đổ tiền vào các dự án sai phạm như vậy

Ngọc Mai - Ngọc Minh

Xem thêm…

Sau hàng loạt những vụ việc bê bối, liên quan đến chủ đầu tư chung cư Đại Thanh về việc im lặng trước sự việc cư dân tại khu chung cư này bị đánh, chưa đủ điều kiện bàn giao, tính sai diện tích bàn giao… thì giờ đây Đại Thanh lại được cho là đơn vị chào bán chung cư với hàng loạt những đơn giá chênh lệch khủng. 

Có thể bạn quan tâm:

>> Bán Chung Cư 102 Trường Chinh The 102 Residences Kinh Đô

Chung cư Đại Thanh nổi tiếng với vụ xô xát vào sáng 26/10. Cư dân mua nhà tại dự án chung cư bị đánh chảy máu đầu, xịt hơi cay thẳng vào mặt

Chung cư Đại Thanh là dự án do Doanh nghiệp tư nhân số một Lai Châu do ông Lê Thanh Thản làm giám đốc. Chung cư từng gây sốt trên thị trường vào cuối năm 2012 khi chủ đầu tư tung ra mức giá bán sốc, chỉ 10 triệu đồng một m2. Là một trong những dự án thương mại bán mức giá thấp như trên, hàng nghìn căn hộ tại đây đã được bán một cách nhanh chóng. Tuy nhiên, khách hàng muốn mua được một căn hộ tại khu chung cư này với giá gốc là một điều quá xa vời.

Đánh vào tâm lý khách hàng, muốn có được một căn hộ giá rẻ, một số nhà môi giới đang chào bán căn hộ Đại Thanh giá 10 triệu đồng/m2, nhưng thông qua đơn vị chào bán lại có mức chênh lên thêm 80-100 triệu đồng/căn. Ngay tại sàn giao dịch của chủ đầu tư, mức giá chênh với mỗi căn hộ cũng lên tới 35-50 triệu đồng. Nhân viên sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng - nơi trực tiếp diễn ra hoạt động chào bán căn hộ CT10 giá 10 triệu đồng/m2 cho biết, hiện các căn 47 m2 hầu như đã hết hàng. Căn hơn 38 m2 từ các tầng dưới 10 có mức giá chênh cao, lên tới 50 triệu đồng đã bao tên, còn các căn từ tầng 20 lên cao hơn, giá chênh khoảng 35-40 triệu đồng. Một số yếu tố khiến giá chênh bị phụ thuộc là hướng nhà, thứ tự tầng, diện tích, nhân viên nói trên tiết lộ.

Khu chung cư Đại Thanh, nơi được cho là nơi chào bán căn hộ với giá 10 triệu đồng/m2, nhưng thực tế giá chênh lệch tại đây đã nâng mức giá mỗi căn hộ tại đây lên đến gần 100 triệu đồng.

Không riêng gì với việc chào bán ăn giá chênh lệch tại sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng, sàn giao dịch công ty bất động sản An Khang cũng có mức chào bán chênh lệch “trên trời”, khi mức giá chênh lệch từ 75 triệu đồng/ căn đến 90 triệu đồng trên căn.

Cụ thể đối với đối với căn 1020 tòa nhà 10B có diện tích: 36,16m2 giá gốc là 10 triệu đồng, nhưng được chào bán với giá chênh lệch lên đến 90 triệu đồng, chênh lên so với giá gốc 3 triệu đồng/ 1 m2 và tổng số tiền cho một căn hộ có diện tích như trên được đội lên trên 450 triệu đồng/căn. Bên cạnh đó, căn hộ 2-22 tòa 10C, có diện tích tương tự là 36,16m2, cũng được tính giá gốc là 10 triệu/ m2, nhưng giá bán chênh lệch là 85 triệu đồng và tổng số tiền cho một căn hộ này khi cộng giá chênh sẽ lên trên 446 triệu đồng. Tương tự căn 406 tòa 10C có diện tích 49,19m2 giá gốc là 11 triêu đồng/ m2, nhưng khi bán sẽ chênh lệch số tiền lên đến 75 triệu đồng/căn và tổng số tiền mà khách hàng bỏ ra để có được căn hộ trên là hơn 616 triệu đồng/ căn.

Với tâm lý “bán nóng” các nhân viên môi giới bất động sản tại đây phân tích tỉ mỉ từng mức chênh lêch đối với từng căn hộ, đồng thời công bố mức giá chênh lệch công khai so với giá gốc dao dộng từ 70 đến 100 triệu đồng cho mỗi căn, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, hướng nhà và hàng loạt các dịch vụ phí kèm theo.

Như vậy có thể thấy, với mức chênh thêm hơn 1 triệu đồng/m2, thì càng mua căn hộ có diện tích nhỏ, số tiền khách phải trả càng lớn. Với căn có diện tích lớn nhất 49,19m2, mức giá chênh thêm 75 triệu đồng/căn tương đương với trên 600 triệu đồng, tính ra khoảng 11,7 triệu đồng/m2, nhưng với những căn nhỏ hơn, giá mỗi m2 có khi bằng hoặc trên 12 triệu đồng/m2.

Với việc tuyên bố của chủ đầu tư tung ra thị trường chào bán những căn hộ với giá sốc chỉ 10 triệu đồng/ m2 dường như là một “chiêu thức” lôi kéo khách hàng của chủ đầu tư này mà cụ thể là Doanh nghiệp tư nhân số một Lai Châu nhưng xem ra việc tính toán của đơn vị này không lại được với sự cảnh giác tính toán của khách hàng.

Có thể thấy, trong thời điểm như hiện nay, việc phải chi thêm khoản tiền chênh lệch sẽ khiến người mua kém mặn mà, bởi nhiều thông tin cho thấy, trong vài ba năm tới, trị trường bất động sản Hà Nội sẽ "đầy" nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ, giá rẻ bởi đây là chủ trương xây dựng nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020. Bởi vậy, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, nếu phải chi thêm tiền chênh lệch vài chục triệu đồng thì người mua nên cân nhắc, không nên vội vàng vì rất có thể sẽ bị mất tiền oan.

Đại Văn – Tạ Giang

Tin mới/ Thời báo Đông Nam Á

Xem thêm…

Nhiều luống rau muống, mồng tơi, dưa lê... được người nông dân tự trồng, không phun thuốc trừ sâu để phục vụ nhu cầu gia đình. Gần đây, nhiều khách hàng còn đến tận ruộng hỏi mua và chấp nhận giá cao hơn ngoài thị trường.

Có thể bạn quan tâm:

Bán buôn bán lẻ rau da lat tại Hồ chí minh

Mỗi tuần một lần, chị Bình Minh (Xuân La, Hà Nội) đều ghé khu bãi trồng đào Nhật Tân để chọn mua đến vài loại rau về ăn. Rau muống, mồng tơi, rau dền đủ cả. Chị cho biết, qua một người quen nói chuyện nên chị mới biết đến những luống rau sạch này. Biêt chị đi tận ruộng mua rau, hàng xóm cũng tranh nhau gửi mua.

Giá của những mớ rau này thường đắt hơn ngoài thị trường 5.000 -10.000 đồng tùy loại, nhưng người mua vẫn "hỏi thăm" nườm nượp. Chị Minh còn được tự tay xuống ruộng để hái rau, hái được một ôm to thì gặp chủ để tính tiền. Chị Minh cho hay, dù giá cả có đắt hơn ngoài chợ, thậm chí giá cao gấp đôi nhưng nhiều bà nội trợ vẫn gửi nhau mua. Nếu như mua rau ngoài hàng, phía ngoài mớ rau toàn ngọn ngon, đẹp mắt nhưng bên trong họ "độn" nhiều cẳng, rau già không ăn được. Do đó, gia đình chị Minh 3 miệng ăn, mua hai mớ muồng tơi vẫn thiếu.

Mỗi khi đi có việc qua bờ đê sông Hồng, chị Vân (Ngọc Khánh) lại ghé vào ruộng rau. Mất thêm 15, 20 phút nhưng chị mua được cả chục mớ rau ăn các loại, chị để ngăn mát tủ lạnh ăn dần. Về nhà quảng cáo rau sạch mua tận vườn mà cả nhà ăn ngon miệng hết bay cả đĩa rau, chị Vân cho hay.

Gần đây, dịch vụ cho thuê chụp ảnh tại Nhật Tân nở rộ, nhiều khách qua đường hỏi thăm về những luống rau sạch này. Họ mua về dùng thử, tin tưởng và truyền tai nhau. Vậy nên, ngày càng nhiều khách hàng đến chọn mua rau sạch.. Họ khuân về đầy xe, cứ như đi buôn vậy, chị Loan (Nhật Tân) cho biết. Xu hướng này chỉ phổ biến ở một số địa phương ven sông Hồng. Còn ở những nơi khác, họ trồng rau với quy mô và số lượng lớn nên phải bón phân đạm, phun thuốc đều để có sản phẩm thu hoạch hàng ngày bán buôn cho các chợ đầu mối.

Chị Hiền (Nhật Tân) cho biết "rau sạch" là rau không phun thuốc trừ sâu, không bón đạm hay bất kỳ chất kích thích nào. Người trồng rau xen canh giữa những luống đào để lấy rau sạch sử dụng. Chính vì vậy, những luống rau này không được "ngon" mắt, ngọn rau vươn dài nhưng không mẫm cành, lá không to và bị sâu cuốn, sâu ăn lá nhiều. Tuy nhiên người sử dụng rất yên tâm vì những loại rau này ngọt, thơm và đảm bảo an toàn.

Người bán hàng còn ăn dưa cả vỏ để chứng minh dưa sạch, chắc chắn không thuốc trừ sâu.Ảnh: Nhật An

Chị Hiền có hai luống dưa lê trồng cạnh vườn đào. Vì dưa chín quả đồng loạt nên chị mang đến chợ gần đó để bán. Chị tự quảng cáo bằng chiêu ăn dưa không cần gọt vỏ ngay tại chợ và chỉ sau 15 phút, rổ dưa của chị hết sạch. Nhiều hộ dân gần đó biết dưa sạch còn gửi chị "để dành" cho lần sau nữa. Mỗi người ít cũng xách đến 3 cân, có khách mua một lúc cả chục cân dưa. "Không ăn hết thì mang đi cho họ hàng. Những giống dưa sạch, đảm bảo thế này mang cho người ta quý lắm", một người mua cho biết.

Nhiều người hỏi nhỏ "Sao bán dắt hàng thế mà chị không chăm tý thuốc cho nó lên nhanh? Một vụ cũng kiếm được kha khá mà lại chả mất công quảng cáo mời chào". Chị Hiền cho biết, bới vì tin nên người ta mới mua hàng mình. Nếu làm vậy một lần thì lần sau sẽ mất hết khách. Hơn nữa mình trồng trước tiên để mình sử dụng, những thứ này có thu lãi quanh năm đâu mà phải "bon chen".

Khi nào thu hoạch hết vụ dưa lê, chị mới dám phun thuốc ở cây đào: "Nếu có nhỡ bắn sang thì cũng không ảnh hưởng". Mùa nào thức nấy, hết vụ dưa lê, chị lại chuyển sang rau bí, mồng tơi, dọc mùng...Mỗi vụ chị chỉ trồng 1-2 luống rau, nhiều quá thì chị mang bán bớt. Đến khi trời vào thu, chị chuyển sang trồng hoa bách nhật, cho thuê địa điểm chụp ảnh.

Không chỉ có rau, các loại thực phẩm khác như thịt lợn, cá, tôm...nếu được giới thiệu rõ nguồn gốc đáng tin cậy thì đều mua nhanh, bán đắt. Những mẻ lưới đầy ắp cá ven Hồ Tây lập tức được khách qua đường trả giá cao vì độ tươi ngon "cá hồ 100%". Do đó, nhiều chủ buôn cũng mang cá ra ven hồ bán và quảng cáo "cá tươi Hồ Tây" vừa thả lưới để "câu khách". Thấy vậy, nhiều chị em nhiệt tình mua nhưng thực chất lại không phải cá Hồ Tây.

Nhật An

Xem thêm…

Một cân cải thảo được nông dân bán ra với giá 500 đồng, nhưng khi về đến chợ lẻ giá nâng lên tới 10.000 đồng.

Khảo sát của VnExpress.net tại nhà vườn trồng rau Đà Lạt (Lâm Đồng) cho thấy, từ trước Tết Nguyên Đán đến nay giá rau của người nông dân được thu mua với giá “rẻ như bèo”, khiến nhiều chủ vườn lỗ nặng.

Có thể bạn quan tâm:

Bán buôn bán lẻ rau đà lạt tại Hồ Chí Minh

Anh Tâm, chủ vườn rau tại huyện Đơn Dương cho hay, để phục vụ mùa Tết năm nay anh đã xuống giống hàng chục ha để trồng bắp sú, cải thảo. Nhờ thời tiết thuận lợi, vựa rau của anh cho sản lượng tốt. Tuy nhiên, sau khi thu hoạch, khoản thu không đủ trang trải chi phí đầu tư, khiến anh Tâm lỗ nặng.

“Với 1.000m2 bắp sú, chi phí đầu tư tôi phải bỏ ra 6-7 triệu đồng (chưa kể công chăm sóc). Sau ba tháng, cứ 1.000m2 thu hoạch được 3.500 gốc bắp sú, bán cào bằng cho thương lái với giá 3 triệu đồng. Cải thảo cũng tương tự, nhưng công chăm sóc dễ dàng hơn và thời gian trồng ngắn hơn”, anh Tâm than thở.

Ngoài việc nhiều nhà vườn bán cào bằng cả vựa rau, nhiều nơi lại bán theo kg. Hiện, một kg bắp sú, cải thảo nhà vườn Đà Lạt chỉ bán được 500 đồng. Cà chua có giá 3.000 đồng một kg, hành tây dao động từ 5.000-5.500 đồng, củ dền cũng được bán cho thương lái với giá 5.000 đồng.

“Chưa có năm nào giá rau lại rẻ bèo như năm nay. Vợ chồng tôi sáng nào cũng ra đồng sớm, nhưng nào ngờ đến vụ thu hoạch, giá một kg không mua nổi cái bánh nếp cho con. Vụ này tôi lỗ cả chục triệu đồng khi đầu tư vào trồng củ dền và cà chua”, anh Thành, người dân Lạc Dương cho biết.

Nhà vườn Đà Lạt chật vật vì giá rau giảm mạnh. Ảnh: CN

Không chỉ nông dân lao đao trong vụ Tết năm nay, ngay cả thương lái thu mua rau cũng điêu đứng vì lỗ nặng.

Chị Hoa, thương lái ở chợ đầu mối Thủ Đức cho biết, chị thu mua cà chua và củ dền của nông dân với giá 3.000 đồng một kg và dự định bán lại cho các tiểu thương ở chợ lẻ với giá 5.000 đồng một kg. Tuy nhiên, năm nay sức mua yếu, giảm 50% so với mọi năm nên hàng của chị bị tồn nhiều, phải bán tháo cho các tiểu thương và hàng quán với giá 3.000-4.000 đồng.

Còn chị Hạnh thì lại "mua xô" bắp sú, cải thảo từ nhà vườn với giá gần 500 đồng một kg. Sau khi cộng chi phí vận chuyển bắp sú (1 tạ bắp sú từ Đà Lạt về TP HCM hết 100.000 đồng), thuê người thu gom, ban đầu chị bán ra cho tiểu thương TP HCM với giá 4.000 đồng một kg, nhưng về sau hàng từ Đà Lạt xuống nhiều buộc chị phải hạ giá còn 3.000 đồng. Với giá bán này, chị Hạnh cho biết chỉ đủ hòa vốn chứ không lời. “May là vụ này tôi chỉ buôn có 2 tấn nên bán đổ bán tháo hết trước Tết. Nếu thu gom nhiều sẽ không tránh khỏi lỗ nặng”, chị Hạnh nói.

Chủ động hơn 2 thương lái trên, một số thương lái khác chọn cách gom hàng trước gần 2 tháng, thấp nhất là vài trăm triệu đồng, có người thậm chí bỏ ra cả tỷ đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm đặt hàng, giá rau Đà Lạt tương đối cao, nhưng đến khi rau được thu hoạch lại rớt giá mạnh. Nhiều người mua nguyên vườn từ sớm đều lỗ 50% vốn.

Theo lý giải của giới kinh doanh, nguyên nhân chính dẫn đến giá rau giảm mạnh là do vụ Tết, thời tiết thuận lợi, rau phát triển tốt nên cung vượt cầu.

Bà Nguyễn Thanh Hà, Phó giám đốc chợ đầu mối nông sản Thủ Đức cho biết, năm nay lượng rau về chợ tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, sức mua giảm khiến thương lái bán ra với giá rẻ hơn so với dự định ban đầu. Hiện, đối với các loại rau Đà Lạt như cải thảo, bắp sú có giá 5.000 đồng một kg, cà chua 5.000 đồng, củ dền 7.500 đồng. Bà Hà nhận xét, năm nay giá rau tại vựa cũng như chợ đầu mối rẻ hơn mọi năm, tuy nhiên giá rau tại các chợ lẻ vẫn ở mức cao.

Giá rau từ nông dân đến chợ lẻ chênh lệch nhau tới 20 lần. Ảnh: Hồng Châu

Khảo sát tại các chợ lẻ như Bà Chiểu, Thị Nghè, Văn Thánh (Bình Thạnh), giá các loại rau Đà Lạt chênh lệch rất lớn với chợ đầu mối.

Cải thảo dao động từ 10.000-12.000 đồng một kg, đắt gấp đôi so với chợ đầu mối. Củ dền 12.000-15.000 đồng một kg, đắt thêm 6.000 đồng. Cà chua có giá 10.000 đồng.

Như vậy, theo tính toán của VnExpress.net, giá rau từ nông dân đến tay chợ lẻ chênh lệch nhau 15- 20 lần. Cụ thể, giá cải thảo được người nông dân bán với giá 500 đồng một kg, nhưng sau nhiều khâu vận chuyển và buôn đi bán lại, tại chợ lẻ được bán ra với giá 10.000 đồng.

Theo lý giải của nhiều tiểu thương tại chợ lẻ, sở dĩ giá rau cao hơn nhiều so với chợ đầu mối vì họ phải trả chi phí thuê sạp, thuế và phòng trừ hàng tồn kho. Mặt khác, sức mua tại các chợ lẻ không còn tăng cao như những năm trước nên lãi không nhiều, thậm chí hòa vốn.

Theo tìm hiểu của VnExpress.net, giá thuê sạp và thuế tại các chợ lẻ không quá cao. Đối với khu vực mặt tiền ở một số chợ như Bà Chiểu, Thị Nghè, Văn Thánh, sạp rộng từ 6-10m2 có giá dao động 1-3 triệu đồng một tháng, thuế cho mỗi sạp dao động 150.000 đồng đến 250.000 đồng một tháng. Nếu tiểu thương buôn bán ế ẩm, ban quản lý chợ sẽ linh hoạt điều chỉnh mức thu thuế.

Còn tại siêu thị, giá rau tương đối bình ổn, chênh lệch không nhiều so với chợ đầu mối. Cụ thể, tại Saigon Co.op, bắp cải trắng giá trung bình 5.900 đồng một kg, cà rốt dao động quanh mức 15.900 đồng, cà chua giá 7.800 đồng.

Theo đại diện siêu thị này, trong trường hợp sức mua chung thấp, hoặc sản lượng cung vượt cầu, siêu thị sẽ cùng nhà vườn cắt giảm lợi nhuận để giảm giá.

Hồng Châu - Quốc Dũng

Xem thêm…

Chúng ta hãy cùng đến với Primal Flame - tựa game sẽ làm thỏa mãn bất cứ ai là fan của thể loại arcade.

Mặc dù mang cái tên gợi nhiều liên tưởng đến một ban nhạc rock những năm 80, thế nhưng “Primal Flame” lại có một không gian yên ả đến bất ngờ. Trên thực tế, còn hơn cả yên ả, Primal Flame có đồ họa rất đẹp, và đó không phải là một vẻ đẹp nhàm chán, mà rất nên thơ. “Primal Flame” đẹp theo rất nhiều cách khác nhau.

Có thể bạn quan tâm:

1. Tại đây

2. Tại đây

3. tải game temple run oz

Trong Primal Flame, người chơi sẽ vào vai một nhân vật chính bị lạc và trở nên đơn độc trong một khu rừng đáng sợ. Lúc này đây ngọn lửa là sự sống duy nhất giúp nhân vật của chúng ta tồn tại và chính vì thế, bằng mọi giá bạn phải bảo vệ không cho ngọn lửa bị dập tắt. Để bắt đầu chơi, hãy nhóm lên ngọn lửa của bạn bằng cách vuốt ngón tay trên màn hình, tiếp tục giữ ngón tay kéo xuống dưới để giữ nguyên hình dạng của đám lửa. Cũng giống như các game thực tế khác, đôi khi bạn phải cố gắng nhiều lần để nhóm lên đám cháy. Sau khi đã nhóm được lửa, bạn cần phải thu thập đủ các vật phẩm như củi khô hay lá úa để giúp duy trì, giữ cho ngọn lửa không bị tắt. 

Hệ thực vật trong khu rừng tăm tối này chính là kẻ thù của bạn. Những loài cây sẽ tấn công, cố gắng ăn cắp các hạt ánh sáng rực rỡ và cướp lấy ngọn lửa của bạn. Đồng thời, những chiếc lá rơi từ bầu trời cũng sẽ làm giảm sức mạnh ngọn lửa của bạn. Khi những ngọn lửa dần dần lụi tàn, các bông hoa xung quanh sẽ lấn chiếm không gian của bạn. Càng nhiều cây cối xung quanh mọc lên, bạn sẽ càng có ít không gian để di chuyển. Lúc này, người chơi sẽ sớm cảm thấy “chật vật”, và phải thật khéo léo để xoay sở giữa đống cỏ cây um tùm bao quanh.

Có thể nói toàn bộ game chủ yếu xoay quanh ngọn lửa và ngón tay của bạn. Tựa game sở hữu hiệu ứng ánh sáng lạnh của màn đêm, những hành động diễn ra liên tục mang đến cho người chơi những “rung cảm” thực sự.

Game sở hữu rất nhiều điểm cộng như bầu không khí tuy mang một màu đen tối, mộng mị, nhưng vẫn tạo được niềm tin, hi vọng cho người chơi. Bên cạnh đó nhạc nền rất phù hợp với các đặc tính của game. Cách chơi theo phong cách arcade rất thách thức người chơi. Bạn sẽ không tiến được xa thêm cho đến khi nâng cấp ngọn lửa của mình. Đặc tính này làm cho bạn muốn chơi nhiều hơn.

Primal Flame hiện có mặt trên Appstore với giá không “mềm” lắm là $2,99. Tuy nhiên các fan của những game di động mang phong cách arcade đơn giản cũng nên thử trải nghiệm để có thêm những cảm nhận của riêng mình.

Xem thêm…

Đối với những thị trường casual hơn, đặc biệt là mobile và webgame thì hình thức free - to - play chắc chắn sẽ còn sống thọ. Nhưng có vẻ như bộ phận gamer hardcore của Trung Quốc cũng đang phát ngấy với các tựa game miễn phí chả có tí cân bằng nào và cứ ai bỏ tiền nhiều hơn thì sẽ thắng.

Trong khoảng thời gian vài tuần qua, chúng ta đã được thấy những tiến triển rất thú vị tại thị trường game Trung Quốc, đặc biệt là chuyện liên quan tới hình thức kinh doanh của những sản phẩm đang được mong đợi nhất ở đất nước này.

Có thể bạn quan tâm:

1. Tại đây

2. Tai game ban ga

3. Game ban trung

Đầu tiên, công ty Shanda Games chính thức công bố rằng sản phẩm danh tiếng Final Fantasy XIV: A Realm Reborn do họ chịu trách nhiệm phát hành tại Trung Quốc sẽ áp dụng hình thức thu phí hàng tháng thay vì miễn phí khi chính thức mở cửa trong tháng sau. Tiếp đó, NCSoft và Kongzhong cũng đưa ra tuyên bố rằng phiên bản Trung Quốc của Guild Wars 2 cũng không hề miễn phí và sẽ áp dụng hình thức trả một khoản phí trước như nó đang thực hiện ở các khu vực khác.

Cả 2 tựa game trên đều nằm trong top những sản phẩm MMORPG được mong đợi nhất trong năm 2014 ở thị trường Trung Quốc, và chắc chắn phần đông game thủ nước này đang rất phấn khích về chúng. Hơn nữa, ít nhất là trong bộ phận gamer hardcore thì có vẻ như tỷ lệ người tự nguyện chơi game trả phí đang tăng lên nếu như điều đó đồng nghĩa với việc tránh được tình trạng mất cân bằng do “pay - to - win” thường thấy ở game miễn phí.

Tuy nhiên, người chơi Trung Quốc cũng không muốn phải bỏ ra quá nhiều tiền do phần đông trong số họ vẫn ở độ tuổi học sinh – sinh viên mà thôi. Một thăm dò được thực hiện trên trang 17173 cho thấy rằng hầu hết game thủ Trung Quốc đang hi vọng Guild Wars 2 sẽ chỉ có giá dưới 30 USD nhưng có vẻ tư duy này đang dần thay đổi.

Một bình luận rất được tán thưởng xung quanh vấn đề này đó là người chơi Trung Quốc sẽ sẵn sang chấp nhận trả một mức phí đầu vào cao nếu như các game đó có tính cân bằng cào và hoàn toàn không có những hình thức quảng cáo, khuyến mãi chéo nào khác. Và một cuộc thăm dò khác bởi NetEase cũng cho thấy rằng có hơn 75% người tham gia đều thấy hình thức kinh doanh của Final Fantasy XIV: A Realm Reborn và Guild Wars 2 là hợp lý.

Cả 2 sản phẩm trên đều là game nước ngoài và chúng còn chưa được phát hành chính thức tại Trung Quốc, do đó có thể các hình thức thu phí kia có thể mang lại thất bại nặng nề. Bên cạnh đó, những bình luận và thăm dò tích cực từ những trang tin tức game uy tín như 17173 cũng mới chỉ phản ánh được ý kiến của một bộ phận người chơi người chơi cống hiến nhất ở Trung Quốc mà thôi. Nhưng nếu Guild Wars 2 và Final Fantasy XIV: A Realm Reborn tạo nên thành công, điều đó có thể thúc đẩy hình thức trả phí game hàng tháng lên một tầng mới trong bức tranh của ngành game Trung Quốc, hoặc ít nhất là trong thị trường MMORPG hardcore.

Đối với những thị trường casual hơn, đặc biệt là mobile và webgame thì hình thức free - to - play chắc chắn sẽ còn sống thọ. Nhưng có vẻ như bộ phận gamer hardcore của Trung Quốc cũng đang phát ngấy với các tựa game miễn phí chả có tí cân bằng nào và cứ ai bỏ tiền nhiều hơn thì sẽ thắng. Và với 2 sản phẩm MMORPG bom tấn sắp đổ bộ trong mùa xuân này đang đi ngược lại xu hướng free - to - play, có thể đã tới lúc mà thị trường game Trung Quốc quay trở lại với hướng đi của game trả phí tháng chất lượng cao.

Xem thêm…

Cùng tiếp tục điểm qua những game online đã và sẽ chính thức ra mắt cộng đồng game thủ toàn thế giới trong tháng 03 này.

Albion Online

Có thể bạn quan tâm:

1. Tại đây

2. Tai game ai la trieu phu

3. game meo nhai tieng nguoi

Như GameK đã thông báo trước đây, vào ngày 24/03 tới đây, game online ấn tượng Albion Online sẽ bước vào giai đoạn thử nghiệm alpha test. Đây là một trong những sản phẩm hiếm hoi trên thế giới hiện nay thực sự là một game đa nền khi cho phép tất cả các game thủ chơi trên Windows, MAC OS, Linux, iOS, Android vào cùng một thế giới và tương tác với nhau chứ không phải là các phiên bản riêng cho từng hệ máy như nhiều trò chơi khác.

Phong cách đồ họa, góc nhìn và các chiêu thức tấn công, đánh đấm của Albion Online thực tế không mang nhiều tính sáng tạo, game thủ có thể thấy sự quen thuộc đặc trưng từng thấy ở dòng game nổi tiếng Diablo vốn rất phổ biến trong các game online ngày nay. Thế nhưng các tính năng trong trò chơi lại vô cùng đặc biệt và khiến gamer phải mày mò tìm hiểu khá lâu.

Một trong những tính năng được nhiều game thủ Việt chú ý đó là cơ chế đồ đạc vô cùng phong phú và đặc biệt là sức mạnh cũng như class của nhân vật phụ thuộc hoàn toàn vào trang bị trên người: "Tất cả items và nhà cửa đều do người chơi chế tạo", "Sẽ không có class nhân vật hay chế độ cấp độ để có thể định hình sức mạnh của bạn trong Albion Online. Sức mạnh của bạn đến từ trang bị mà bạn mặc/mang tạo ra". 

Người chơi sẽ được làm chủ toàn bộ thế giới trong Albion Online, cụ thể hơn, game thủ có thể chiếm đất, tạo ra đồ đạc cũng như các toà nhà, cướp bóc của người khác, tiến hành PvP hay tự tạo ra lớp nhân vật của riêng mình... Bên cạnh tính năng tuỳ biến thoải mái, Sandbox Games khẳng định rằng MMO này sẽ không có chuyện "pay - to - win" (chi nhiều tiền sẽ thắng), ai chăm chỉ, may mắn và khôn khéo sẽ mạnh hơn!

Barbarian Brawl

Mới đây, một game online có lối đánh PvP hết sức thú vị mang tênBarbarian Brawl đã chính thức mở cửa thông qua nền tảng phân phối Steam. Trò chơi cho phép game thủ tham gia vào những trận hỗn chiến lên tới 20 người cùng một lúc vô cùng vui nhộn. Gamer sẽ điều khiển nhân vật của mình theo góc nhìn thứ 3 và tìm cách hạ gục những người khác để tiến lên đỉnh vinh quang.

Trong Barbarian Brawl, bạn sẽ được lựa chọn rất nhiều loại vũ khí khác nhau cũng như các thể hình kỳ quặc của người dân cổ xưa. Cùng với đó là các chiêu thức đánh đấm vô cùng hài hước.

Được biết Barbarian Brawl là một game miễn phí giờ chơi dành cho hệ điều hành Windows và cả Mac OS, game thủ có thể tham khảo thêm tại trang chủ

Heroes of the Storm

Mới đây Blizzard đã chính thức thông báo mở cửa thử nghiệm game onlineMOBA đỉnh cao Heroes of the Storm. Tuy nhiên chỉ có một số game thủ có code kích hoạt tài khoản và đặc biệt là đang ở Mỹ mới có thể tham gia đợt test này. Hiện tại gamer Việt có thể tìm chút may mắn trong đợt beta tiếp theo tại trang chủ của trò chơi hoặc tiếp tục với bản thử nghiệm offline.

Blizzard cũng cho biết đợt thử nghiệm này sẽ giúp hãng có thêm những đánh giá, nhận xét trong giai đoạn phát triển cuối cùng và hoàn thiện hơn cho sản phẩm này trước khi chính thức ra mắt trên thị trường.

Có thể nói rằng Heroes of the Storm đang là game MOBA duy nhất trên thế giới có thể cạnh tranh được với 2 ông trùm đang thống trị thể loại này là DotA 2 và LOL. Với cơ cấu chiến đấu hoàn toàn khác biệt, đặc biệt là gameplay mới lạ, không tập trung vào việc farm creep, level cả team như nhau và rất nhiều điểm đặc biệt khác.

Sản phẩm mới của Blizzard vừa tạo được cảm giác quen thuộc cùng những cái tên quen thuộc là Diablo, Arthas, Illidan, Jim Raynor, Sylvanas, Tyrael... vừa tạo ra sự mới lạ với phong cách chiến đấu rất riêng tập trung vào cây kỹ năng, cách build skill chứ không phải là đồ đạc như DotA 2 hay LOL.

Icarus

Mới đây hãng WeMade Entertainment đã công bố sẽ mở cửa game onlinetuyệt đẹp của họ là Icarus vào 3 ngày 7, 8, 9 tháng 3/2014 này. Đây là đợt thử nghiệm mang tính "đóng" của game trước khi chính thức ra mắt rộng rãi, NPH trò chơi yêu cầu những người thử nghiệm phải có code kích hoạt tài khoản mới có thể tham gia vào thế giới ảo.

Sử dụng engine đồ họa đình đám CryEngine 3, có thể nói Icarus chắc chắn sẽ nằm trong danh sách những tựa game online có đồ họa đẹp nhất thế giới nói chung và Hàn Quốc nói riêng ra mắt trong năm 2013 vừa qua.

Điểm khác biệt lớn nhất của Icarus với những tựa game nhập vai khác đang có trên thị trường chính là hệ thống chiến đấu trên cao, sử dụng thú cưỡi làm hỗ trợ. Nhà phát triển tựa game cho biết họ thử nghiệm chi tiết này ngày trong quá trình phát triển game, với mục đích tạo ra một Icarus khác biệt so với những tên tuổi khác.

Mặc dù có nền tảng đồ họa vô cùng ấn tượng với thiết kế nhân vật tuyệt đẹp, cử động mượt mà, hiệu ứng skill tuyệt mỹ và môi trường tuyệt vời nhưng cơ chế chiến đấu của Icarus lại đi theo trường phái "cổ điển" là point and click (chỉ và đánh) chứ không phải là lối đánh đậm chất hành động non - target (không mục tiêu) như xu thế của các game online bom tấn mới ra mắt gần đây.

Hawken

Mới đây game thủ đã có thể thưởng thức miễn phí game online bắn súng robot hoành tráng Hawken một cách hoàn toàn miễn phí thông qua cơ chế thử nghiệm của Steam là Steam Early Access. Những gamer muốn tham gia vào trò chơi do đội ngũ sản xuất gốc Việt phát triển này có thể đăng ký tài khoản tại trang chủ game

Lấy đề tài cuộc chiến giữa các robot thời tương lai khi con người sử dụng chúng làm phương tiện chiến tranh, gamer sẽ tham gia vào một thế giới đầy nguy hiểm và luôn phải đối mặt với những cuộc chiến đẫm máu.Hawken cung cấp rất nhiều chủng loại "mech" (tức người máy) để người chơi lựa chọn. Đồ họa của game rất đẹp và bắt mắt, được phát triển dựa trên engine nổi tiếng Unreal Engine 3 nên có lẽ, chúng ta sẽ không phải phàn nàn nhiều về chất lượng hình ảnh trong game.

Nếu bạn chưa biết, Hawken là sản phẩm do nhóm phát triển hầu hết là người Việt thai nghén. Trong 6 thành viên chủ chốt của Adhensive Games, có 4 người gốc Việt, với Lê Khang là đồng sáng lập, CEO của studio cũng như chỉ đạo nghệ thuật.

Xem thêm…

Meepo đã Fnatic pick trong các trận đấu mới đây tại giải DOTA 2 Dreamleague và cho thấy tính khả thi của việc sử dụng hero này cho vị trí support.

Meepo là một trong những hero đặc biệt nhất của DOTA 2 với khả năng tạo ra các phân thân có thể sử dụng kĩ năng tuy nhiên cũng đòi hỏi khả năng micro cực kì cao bởi chỉ cần một trong các phân thân bị hạ thì hero chính cũng chết theo. Vì thế rất hiếm khi Meepo được các đội game chuyên nghiệp đưa vào thi đấu. Thế nhưng, Fnatic với phong cách thi đấu rất khác biệt của mình vẫn thường xuyên đưa hero này vào đội hình ở vị trí solo mid trong năm 2013 và mới đây là semi-support.

Có thể bạn quan tâm:

1. tải game mobi army 230 cho mobile

2. Tải game au mobile

3. Tải Game Rambo Lùn 2014

Người đảm nhiệm trọng trách cầm Meepo của Fnatic chính là Johan ‘N0tail’ Sundstein, một trong những player chuyên nghiệp trẻ nhất của Heroes of Newerth. Chàng trai này chỉ mới 17 tuổi khi gia nhập Fnatic và sau đó cùng với đội game này chuyển sang thi đấu DOTA 2. Chơi ở vị trí support của Fnatic, N0tail thường sử dụng những hero khó và đòi hỏi khả năng micro tốt như như Chen, Wisp và đặc biệt là Meepo. (Xem clip N0tail thể hiện khả năng micro kinh khủng của mình với Meepo tại đây).

Thường xuyên pick Meepo trong các giải đấu của năm 2013, và với việc bản cập nhật 6.80 mang lại khả năng học Ultimate từ level 3 cho hero này cộng với xóa bỏ manacost của Blink Dagger, chiến thuật Meepo support của Fnatic càng trở nên đáng chú ý hơn. Điểm mấu chốt của chiến thuật ở phiên bản 6.80 là lên level nhanh cho Meepo và bắt đầu roaming từ level 3. Với kĩ năng Poof cho phép hai Meepo dịch chuyển tới vị trí của nhau, N0tail có thể xuất hiện ở bất kì vị trí nào trên bản đồ và gây nên một sức ép rất lớn lên đối phương ngay từ early game. Trước phiên bản 6.80, Fnatic thường đưa Meepo ra mid để solo với một melee có khả năng control lane yếu của đối phương.

Ở phiên bản 6.80, Meepo có thể gank và farm rừng tốt hơn từ level 3.

Vào mid game, sự có mặt của 4 Meepo (có thể là 5 với Aghanim) cùng với combo Blink Dagger – Earthbind – Poofx4 sẽ rất đáng ngại. Trong trận đấu với Na`Vi, N0tail đã mua Blink ở phút thứ 13 cho phép Fnatic sử dụng combo Blink – Poof – Infest (Lifestealer) hạ gục một hero đối phương trong nháy mắt. Đáng tiếc, sai lầm của N0tail giữa trận đấu đã khiến tình thế xoay chiều và dẫn đến thất bại của Fnatic trong trận đấu này.

Bộ skill trói chân và burst damage lớn trong combat.

Mặc dù thua cuộc Fnatic đã cho các đội game khác thấy tính khả thi của việc sử dụng Meepo ở vị trí semi-support khi giành quyền chủ động trong hầu hết thời gian của trận đấu. Hy vọng sẽ có nhiều đội game pick Meepo hơn và cho người xem được thưởng thức những màn micro siêu đẳng trong tương lai.

Xem thêm…

Chúng ta hãy cùng đến với 1 tựa game nói về chủ đề ma cà rồng vô cùng hấp dẫn, Midnight Bite

Trong game “Midnight Bite”, bạn sẽ vào vai Draku, một anh chàng ma cà rồng cực kỳ háu ăn. Bố mẹ của chú ma cà rồng nhỏ này đang trong kì nghỉ, bỏ lại chú ở nhà mà không để lại thức ăn dự trữ. Thật không may cho Draku là cậu phải vượt qua khá nhiều trở ngại trước khi có thể giành lấy bữa trưa của mình. Người chơi sẽ tham gia vào game với góc nhìn từ trên xuống. Trong khi vừa lén lút theo dõi xung quanh để hút máu những người bảo vệ cũ và người dân làng bất hạnh, người chơi cũng phải né tránh cái sự truy lùng của các lính gác lang thang đáng ngờ. Sau khi đã chén được con mồi, bạn sẽ thoát ra qua một chiếc gương ma thuật và bước vào level tiếp theo.

Có thể bạn quan tâm:

1. Tải game android miễn phí

2. Game Offline

3. tai game dua xe thu 3d

Yếu tố lén lút, giấu giếm trong game cũng rất gợi nhớ đến trò chơi nổi tiếng “Metal Gear Solid”, các lính canh trong trò chơi này có chóp tầm nhìn lớn quen thuộc cho phép bạn xác định thời gian của mỗi bước di chuyển bạn thực hiện. Những địa điểm để ẩn nấp rải rác khắp màn chơi dưới dạng các sọt và thùng gỗ, giúp bạn dễ dành thoát khỏi tầm nhìn của các lính canh, cho phép bạn di chuyển nhanh chóng qua khu vực đầy rẫy kẻ thù.

Vì bạn đang trong vai một chú ma cà rồng, thế nên kẻ thù của bạn không phải chỉ là những gã lính canh. Bạn sẽ phải đối mặt với những con mèo cực kỳ nhạy cảm và dễ dàng phát hiện sự quấy rầy. Chúng sẽ kêu la ầm ĩ khi phát hiện ra bạn, và nhanh chóng đánh động đến những tên lính canh ở gần đó. Ngoài ra, tỏi và Kinh Thánh cũng là vật cản làm chậm bước tiến của bạn hơn nữa. Cứ qua mỗi level, số lượng lính gác và kẻ thù tiềm năng tăng lên gấp mười lần và việc đánh bại mỗi level ngày càng trở nên khó khăn hơn.

Một điểm trừ khá lớn của “Midnight Bite” là hệ thống điều khiển của game rất phức tạp, cồng kềnh, gây lúng túng và khó khăn cho người chơi. Bên cạnh đó các hướng dẫn, chỉ dẫn trong game thường xuyên xuất hiện trễ, nói với bạn những điều bạn cần phải biết sau khi bạn đã qua khoảnh khắc ấy rồi. Điều này khiến người chơi khi điều khiển nhân vật sẽ cảm thấy khó chịu, có thể bạn sẽ cảm thấy nhân vật của mình hành động không đủ nhanh trong một thời điểm cần thiết.

Tuy nhiên, với đồ họa dễ thương và cốt truyện vui vẻ, “Midnight Bite” vẫn là một món ăn tinh thần hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm một loại game có tính giải trí cao mà vẫn chưa đựng nhiều khó khăn, thử thách. Nếu bạn thích ma cà rồng, và bạn là một fan hâm mộ của thể loại game hành động lén lút, “Midnight Bite” chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.

Xem thêm…